泰成社区嵌入式养老机构的运营方案docx

人口老龄化是世界都在面临的困难,国际上把60岁以上的老人占总人口的10%或者65岁以上的老人占总人口的7%的国家界定为进入了老龄化国家。据最新数据显示在2019年我国人口达到了14亿,其中60岁以上的老人有2.49亿,占我国总人口数的17.9%。REF_Re\r\h错误!未找到引用源。我国老龄化具有人口基数增长迅速、地方贫富差异大,扶持政策力度不同、空巢化严重等特点。广东省的广州市预计在2020年60岁以上的老人占当地总人口的20%。广州市已进入人口老龄化时代。REF_Re\r\h错误!未找到引用源。这使得广州更加需求养老服务。同时广州又是广东省的省会城市,人流量巨大。因此社区嵌入式养老成为了当地的主要选择之一。
《关于推进养老服务发展的意见》中提出将持续完善居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的多层次养老服务体系。REF_Re\r\h错误!未找到引用源。
《关于全面放开养老市场提升养老质量的若干意见》中提出全面开放养老市场,进一步放宽准入条件,优化市场环境REF_Re\r\h错误!未找到引用源。
国土部七次办公会议中提出将养老用地纳入国有建设用地供应计划,营利性养老用地,应以租赁、出让等有偿方式供地,为降低养老服务设施建设成本,要鼓励以租赁方式供地。财政部,税务总局,发展改革委,民政部,商务部,卫生健康委公告2019年第76号文件中提出为社区提供养老取得的收入免增值税,在计算应纳税所得额时,减按90%计入收入总额。免征契税,免征不动产登记费,耕地开垦费,土地复耕费,土地闲置费,免征城市基础设施配套费。REF_Re\r\h错误!未找到引用源。
在我国,养老行业还是一个新兴产业,适合我国政策的养老模式目前还未知晓,目前我国主要的养老模式还是以机构养老为主,那么医养结合与社区嵌入式的养老模式又该如何进行运营,这些新的养老模式在我国又该要如何改进。广州市第一家社区嵌入式养老模式试点社区泰成社区给我们提供了一个良好的实习环境,也让我看到了社区嵌入式养老模式在中国的可行性,更好的完善社区嵌入式养老模式的运营能力。
随着我国人口老龄化与日俱增,国家政策的大力扶持,人们终于开始重视这个行业。我国每个省都开始大力扶持养老行业,向外学习发达国家的养老模式。我国主要借鉴的养老模式有医养结合与社区嵌入式等。
我国是一个发展中国家,人均生活水平,经济条件比不上发达国家,同时我国也是一个人口的超级大国,国家在养老福利上就比不上国外有成熟体系的发达国家。所以有许多在外国成功了的案例在我国不一定也能够成功。社区嵌入式小微养老机构的运营方案应该是在国家政策的扶持下合理运用当地资源连接社区逐渐形成一个完善的养老服务网。嵌入式养老模式要包括居家养老和机构养老的基本功能,并把两者的优势扩大,把不足的地方进行弥补。REF_Re\r\h错误!未找到引用源。同时还可以借鉴医养结合的模式,与临近的大型医院取得合作,来为老年人生活取到更多的方便。
泰成社区是一个位于广州市与佛山市交接的地方,有着便利的交通条件。边上是市政公园,有着良好的环境,社区内还设有专门的养老用具商店,方便了老人对养老用具的购买,也为居住在机构内的有认知症障碍的老人和卧床老人的家属提供了一个可以放心购买老年用具的地方。社区内还设有泰成大药房,解决了平时老人们中药的熬制与药物缺少的问题。泰成社区临近金铂天地购物商场和万达广场,这给在社区居住的人们提供了方便的生活能力,也为人们的平时生活提供了更多的娱乐活动的选择。社区临近泰成医院,给社区的老人提供了良好的医疗环境。社区内的机构还专门设立了老年人活动中心,活动中心里有舞蹈室,可以满足老人们的跳舞需求;有专门的麻将室,麻将室定时有人进行卫生管理和麻将消毒;专门的休息室给老人们提供了一个安静的午休环境;音乐室给热爱音乐的老人们提供了一个互相交流的良好环境,完整的音乐设备给老人们提供了一个展示自我能力的工具。社区主要构成是3栋居民楼和1栋养老机构,机构的一楼以老年用具超市为主。
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